ขายที่ดินเขาใหญ่ หมูสี ปากช่อง 12‑0‑49.5 ไร่ | ติดถนนคอนกรีต วิวภูเขาเต็มตา ใกล้ Toscana Valley | 6 ลบ./ไร่

฿6,000,000

ที่ดินเขาใหญ่

ธ.ค. 17, 2025

หมูสี, ปากช่อง

Description

รายละเอียด
ขาย ที่ดินเขาใหญ่ แปลงใหญ่ ทำเล หมูสี–เขาใหญ่ ขนาด 12‑0‑49.5 ไร่ ติดถนนคอนกรีต วิวภูเขาพาโนรามา อยู่ลึกจากถนนใหญ่
พอเหมาะเพื่อความเป็นส่วนตัว แต่รายล้อมรีสอร์ตและบ้านพักอาศัย เดินทางสะดวกเหมาะอย่างยิ่งสำหรับ
บ้านพักตากอากาศระดับพรีเมียม / พูลวิลล่าลงทุน / โครงการ Boutique ที่ต้องการภาพลักษณ์ดีและขายง่าย
โดยเฉพาะโซน ใกล้ Toscana Valley
ทำเลแปลง
ทำเล: ตำบลหมูสี อำเภอปากช่อง นครราชสีมา
ขนาด: 12‑0‑49.5 ไร่ = 12.12375 ไร่ = 4,849.5 ตร.ว. = 19,398 ตร.ม.
ราคาเสนอขาย: 6,000,000 บ./ไร่ ⇒ 15,000 บ./ตร.วา (≈ 3,750 บ./ตร.ม.)
ราคารวมประมาณ: 72,742,500 บ.
เทียบราคาปกติ 7,000,000 บ./ไร่ ⇒ ประหยัดรวมโดยประมาณ 12,123,750 บ. (~14.29%)
จุดเด่นเชิงกลยุทธ์ (Key Selling Points)
หน้าที่ดินติดถนนคอนกรีต → เข้า–ออกสะดวก ขนวัสดุง่าย ทำซุ้ม/ป้ายแบรนด์โครงการให้ “เห็นชัดตั้งแต่หน้าแปลง”
วิวเขาเต็มตา (ตามภาพหน้างาน) → เป็นภาพจำที่ขายง่าย ทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เพิ่มมูลค่าต่อยูนิตได้
อยู่ลึกจากถนนใหญ่ → ได้ความสงบ/Privacy แต่ยังใกล้ชุมชนและรีสอร์ต ดูแลโครงการง่าย มีคนใช้ทางผ่านจริง
ทำเลหมูสี – โซนฮอตของเขาใหญ่ → ใกล้แลนด์มาร์กและโครงการคุณภาพ ดึงดีมานด์เข้าพักตลอดปี
ราคา/ไร่ต่ำกว่าปกติ → 6 ลบ./ไร่ vs ~7 ลบ./ไร่ (ประหยัดรวมราว 12.12 ลบ. หรือ ~14%) ”